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城南コンシェルジュ不動産

物件詳細

穴場も穴場

賃料 17万円 共益費 0 円
敷金 1 ヶ月 礼金 1 ヶ月
契約期間 5 年契約 更新料 0ヶ月
間取り 3LDK
LDK10.9畳 洋室6.5畳 洋室5.3畳 洋室5.0畳      
建物面積 75.53㎡
建物構造 木造 築年数 2002/10
所在地 東京都品川区大井7丁目 交通 JR京浜東北線大森駅 徒歩13分

東急大井町線大井町駅 徒歩15分
小学校学区 伊藤学園 約6分 中学校学区 伊藤学園 約6分
駐車場 駐車場1台付き(無料)

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担当からひと言
担当:芦田
大森駅の方が大井町駅からは若干近いかという微妙に駅から遠い所に一戸建てが募集となりました。早速現地調査に向かいましたが、思いっきりリフォーム中で写真はお見苦しいかと思いますが、図々しく撮って参りました。

私は大井町から物件に向かいましたが
道中、ちょっと遠く感じましたね。
そこでこのお安い賃料設定の意味を
理解したつもりです。

大井町も大森も駅前は色々あって
詳細はここでは割愛させて頂きますが
とにかく一通りのモノが揃いますし
ちょっと空いた時間で遊びも出来る
便利な駅でオススメですよ。

さらに詳しく聞きたい方はご内覧ご希望の方限定ということで!笑

大井町はオフィスビルも多く
お昼休みお腹を空かせた企業戦士のためにランチのお店も充実しており、しかも毎回通えるくらいのリーズナブルで、これは嬉しいなと感じました。

物件自体は間取りを見て、地下1階という表記に一抹の不安を感じておりましたが、予想的中。やはり地下1階洋室は日当たりが悪いです。窓が2面にあり大丈夫かと思いますが、湿気が比較的溜まりやすいかもしれないので、換気と必要であれば除湿機を。

1階部分もそれほど日当たりは良くないですが、品川区の物件なら仕方ないかと思っております。町の歴史が古く、隣接している建物が多いのです。

水回りは特段問題はございませんでした。むしろ使いやすそうです。食器棚を設置する場合は、ちょっと工夫が必要ですね。

最上階部分の居室は思ったほど
天井が低くなくて安心しました。
良くある建売3階建ては
屋根傾斜が入っていることが多く
間取りでは分からないので
注意が必要になります、参考程度に。

洋室5帖は天窓が付いていて
うまく光を取り入れた形です。
それが無くても、どちらの居室も
それほど暗くないのでご安心を。

ガレージは私が行った時に
バンがギリギリ停まっていたので
大きな車も大丈夫かと思います。

3LDK以上
ペット可能
楽器可能
閑静な住宅街
駐車場有

住所 東京都品川区大井7丁目
賃料 17万円 共益費 0 円
敷金 1 ヶ月 礼金 1 ヶ月
契約期間 5 年契約 更新料 0ヶ月
交通機関 JR京浜東北線大森駅 徒歩13分

東急大井町線大井町駅 徒歩15分
間取り/間取り詳細 3LDK
LDK10.9畳 洋室6.5畳 洋室5.3畳 洋室5.0畳      
向き 南西向き
専有面積 75.53m² 建物構造 木造
所在階/総階数 地上2階  築年月 2002/10
設備 楽器相談可 ペット可能 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 光ファイバー 地デジ対応 TVドアホン 都市ガス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 出窓 バルコニー フローリング 定期借家契約5年 ■賃貸中(空き待ちにつき詳細はお問い合わせください)■
入居可能予定日 相談 取引形態 一般
駐車場 駐車場1台付き(無料)
小学校学区 伊藤学園 約6分 中学校学区 伊藤学園 約6分
備考・特記事項 定期借家契約5年 ■賃貸中(空き待ちにつき詳細はお問い合わせください)■
部屋コード 522

物件に関するご質問から、資金のご相談まで、お気軽にお問い合わせください。

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